繼往開(kāi)來(lái)譜新篇 持續(xù)推進(jìn)有效投資

先來(lái)看一組數(shù)據(jù):在庫(kù)招商項(xiàng)目共94個(gè)，其中高能級(jí)項(xiàng)目9個(gè)，落地項(xiàng)目63個(gè)，實(shí)際到資12.976億元，服務(wù)投資額50億元以上項(xiàng)目6個(gè)。這一亮眼的成績(jī)是海滄區(qū)嵩嶼街道今年截至5月12日所取得的。與去年同期相比，各方面指標(biāo)均有大幅度突破性增長(zhǎng)，僅高能級(jí)項(xiàng)目一項(xiàng)的增幅便為9倍。其中，航芯信息科技項(xiàng)目、中青通用航空文旅項(xiàng)目令人矚目。

今年以來(lái)，嵩嶼街道在市、區(qū)兩級(jí)黨委堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，準(zhǔn)確把握新發(fā)展階段，深入貫徹新發(fā)展理念，積極服務(wù)并深度融入新發(fā)展格局，強(qiáng)化工作思路，提升工作效率，聚焦有效投資，有的放矢地引進(jìn)并推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。街道立足自身實(shí)際，以金融、商貿(mào)和文化旅游等產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，積極推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的招商工作。注重與專業(yè)團(tuán)隊(duì)精準(zhǔn)協(xié)作，其中與廈門(mén)市地方金融協(xié)會(huì)分別簽訂招商引資和金融服務(wù)協(xié)議，極大拓展了街道金融業(yè)招商工作渠道，為街道金融企業(yè)良性發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。今年以來(lái)，已引進(jìn)金融企業(yè)10 家，投資總額24.25億元。

在這樣背景下，繼2020年良好勢(shì)頭之后，2021年街道招商引資成效持續(xù)顯著。無(wú)論是高能級(jí)項(xiàng)目，還是實(shí)際到資量均實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，積極推進(jìn)投資快速有效落地。

揚(yáng)帆奮進(jìn)立潮頭 綜合招商強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈

在5月13日的“海滄綜合保稅區(qū)揭牌暨企業(yè)入駐項(xiàng)目簽約儀式”上，“望潤(rùn)資管”海滄項(xiàng)目作為唯一的金融項(xiàng)目，頗為引人關(guān)注。據(jù)介紹，“望潤(rùn)資管”是由新希望集團(tuán)有限公司以子公司南方希望實(shí)業(yè)有限公司作為主發(fā)起人，與廈門(mén)國(guó)貿(mào)集團(tuán)股份有限公司旗下廈門(mén)國(guó)貿(mào)金融控股有限公司在廈門(mén)市發(fā)起設(shè)立的地方資產(chǎn)管理公司，為廈門(mén)第二家AMC。“望潤(rùn)資管”以不良資產(chǎn)處置與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為核心，承載著防范和化解區(qū)域金融風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)地方金融秩序、支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的責(zé)任。

據(jù)介紹，此次“望潤(rùn)資管”擬在海滄落地商業(yè)保理和不良資產(chǎn)基金管理兩個(gè)項(xiàng)目，“剛召開(kāi)的全市季度經(jīng)濟(jì)會(huì)議提出，要加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈整體培育，推動(dòng)實(shí)行‘鏈長(zhǎng)制’，做好強(qiáng)鏈、補(bǔ)鏈、延鏈工作。”招商公司相關(guān)負(fù)責(zé)人解讀說(shuō)，“商業(yè)保理項(xiàng)目服務(wù)集團(tuán)的上下游企業(yè)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)有效處置不良資產(chǎn);不良資產(chǎn)基金管理項(xiàng)目是利用民間資本，充分發(fā)揮社會(huì)資源的優(yōu)勢(shì)，盤(pán)活資產(chǎn)。兩個(gè)項(xiàng)目正是從強(qiáng)鏈、補(bǔ)鏈和延鏈方面更好服務(wù)‘望潤(rùn)資管’不良資產(chǎn)處置這一主業(yè)，活躍經(jīng)濟(jì)”。

一枝獨(dú)秀不是春，百花齊放春滿園。近年來(lái)，嵩嶼街道緊緊圍繞探索產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型之路、積極創(chuàng)新鄉(xiāng)村振興模式、加快發(fā)展新興消費(fèi)等工作目標(biāo)，在多個(gè)領(lǐng)域穩(wěn)步推進(jìn)招商引資工作。

參與出品熱播劇《號(hào)手就位》的北京白墨文化集團(tuán)攜“軍融城項(xiàng)目”與嵩嶼街道“牽手”成功，并在2020年中國(guó)電影金雞獎(jiǎng)活動(dòng)期間簽約，項(xiàng)目投資額30億元，是該活動(dòng)期間簽約最大的項(xiàng)目。目前，根據(jù)規(guī)劃測(cè)算，投資額將超50億元。據(jù)介紹，北京白墨文化集團(tuán)是一家專業(yè)從事影視文化的綜合性集團(tuán)公司，具備豐富的行業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，以優(yōu)質(zhì)IP為核心，與業(yè)內(nèi)知名企業(yè)首建投、北廣基金、九弦資本、國(guó)開(kāi)金融、保利國(guó)防等有著深度戰(zhàn)略合作關(guān)系。“軍融城項(xiàng)目”通過(guò)火箭軍洞庫(kù)模擬開(kāi)展軍事體驗(yàn)，配套移動(dòng)電影院、時(shí)空光影隧道、聯(lián)指中心和主題商業(yè)街等主題活動(dòng)區(qū)，打造中國(guó)首家火箭軍國(guó)防教育基地、娛樂(lè)基地和影視拍攝基地。嵩嶼街道招商公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō):“據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前全國(guó)范圍內(nèi)以橫店為代表的綜合性拍攝基地已有百余家，而專業(yè)的軍事影視拍攝基地則很少。‘軍融城項(xiàng)目’對(duì)標(biāo)有‘戰(zhàn)斗版’迪士尼之稱的俄羅斯大型軍事主題公園‘愛(ài)國(guó)者公園’，以火箭軍主題為支撐，以當(dāng)代主戰(zhàn)裝備展示、國(guó)防教育及影視拍攝基地為核心，打造軍事特色的綜合文旅項(xiàng)目。隨著中國(guó)電影金雞獎(jiǎng)落戶廈門(mén)，相信會(huì)有越來(lái)越多的影視劇組來(lái)廈拍攝。”嵩嶼街道有信心，該項(xiàng)目將對(duì)發(fā)展海滄乃至廈門(mén)的新興消費(fèi)，推進(jìn)住宿旅游復(fù)蘇等方面，帶來(lái)積極影響。

振興鄉(xiāng)村，嵩嶼先行。今年以來(lái)，嵩嶼街道積極探索創(chuàng)新鄉(xiāng)村振興模式，與盤(pán)活存量資產(chǎn)這項(xiàng)招商引資工作有機(jī)結(jié)合。嵩嶼街道密切謀劃，與廈門(mén)建行海滄支行攜手，借助大力發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)有利契機(jī)，探討利用普惠金融和金融科技等手段助力村集體創(chuàng)辦和企業(yè)發(fā)展。目前，嵩嶼街道已經(jīng)形成初步工作思路，通過(guò)走訪、深入轄區(qū)農(nóng)村一線進(jìn)行政策宣講與方案對(duì)接。此外，嵩嶼街道還和廈門(mén)建行、建信住房服務(wù)(廈門(mén))有限公司共同走訪了轄區(qū)農(nóng)村，根據(jù)每個(gè)村的資源稟賦，一村一策謀劃村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向。

當(dāng)下，嵩嶼街道五個(gè)自然村均已謀劃出方向思路，具體項(xiàng)目正向落地方向積極推進(jìn)。

貼心服務(wù)孵“金蛋”

招商團(tuán)隊(duì)緊盯企業(yè)需求

嵩嶼街道招商公司一直以來(lái)秉持著情系企業(yè)、熱忱為企業(yè)服務(wù)的宗旨，竭心盡力幫助企業(yè)辦實(shí)事，急企業(yè)之所急、想企業(yè)之所想。針對(duì)轄區(qū)三高企業(yè)、納稅大戶及規(guī)上企業(yè)等重點(diǎn)企業(yè)，制定領(lǐng)導(dǎo)掛鉤制度，定期拜訪靶向施策。針對(duì)轄區(qū)樓宇空置率高的問(wèn)題，建立街道樓宇經(jīng)濟(jì)聯(lián)絡(luò)員制度，創(chuàng)建“街道—社區(qū)—樓宇”三級(jí)組織架構(gòu)，及時(shí)掌握樓宇動(dòng)態(tài)信息，快速響應(yīng)，切實(shí)提升樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)水平。

2020年廈洽會(huì)期間，海滄區(qū)政府與中國(guó)誠(chéng)通東方資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司簽訂450億元的《戰(zhàn)略合作協(xié)議》。嵩嶼街道招商公司聞令而動(dòng)，快速響應(yīng)，把招商服務(wù)當(dāng)成辦自己的事，次日即成立項(xiàng)目落地推進(jìn)工作小組，爭(zhēng)先進(jìn)位、狠抓落實(shí)，全面保障項(xiàng)目保質(zhì)保量推進(jìn)。

針對(duì)項(xiàng)目投資額大、涉及領(lǐng)域廣和專業(yè)水平要求高等特點(diǎn)，招商組特地向廈門(mén)大學(xué)、金融機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)專業(yè)人士學(xué)習(xí)請(qǐng)教相關(guān)知識(shí)。針對(duì)項(xiàng)目投資周期長(zhǎng)、涉及環(huán)節(jié)多且復(fù)雜等特點(diǎn)，招商組主動(dòng)協(xié)助項(xiàng)目方對(duì)接市、區(qū)相關(guān)部門(mén)，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。半年多來(lái)，主動(dòng)組織討論溝通會(huì)5次，協(xié)助企業(yè)拜訪相關(guān)部門(mén)20余次。

今天的招商就是明天的項(xiàng)目、后天的成果。要保持抓招商促發(fā)展、抓項(xiàng)目增后勁的濃厚氛圍，就要在科學(xué)精準(zhǔn)的專業(yè)化招商方面下更大功夫，組建專業(yè)化招商團(tuán)隊(duì)。為服務(wù)好街道招商工作，嵩嶼街道2020年大力對(duì)招商公司進(jìn)行改革與人員重組，組建了專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，引進(jìn)博士1人，碩士2人，公司員工均為本科以上學(xué)歷;進(jìn)一步理順招商工作機(jī)制，為街道接下來(lái)全面、縱深推動(dòng)招商引資強(qiáng)勁蓄力。專業(yè)化的團(tuán)隊(duì)帶來(lái)的成績(jī)有目共睹，公司改組以來(lái)，在沒(méi)有項(xiàng)目?jī)?chǔ)備的基礎(chǔ)上，通過(guò)梳理挖掘招商項(xiàng)目，主動(dòng)上門(mén)拜訪推介，攻堅(jiān)克難，在一年多的時(shí)間內(nèi)，累計(jì)生成項(xiàng)目314個(gè)，落地項(xiàng)目163個(gè)，落地率51.9%;策劃生成高能級(jí)項(xiàng)目37個(gè)，已落地7個(gè);服務(wù)投資額超50億元的項(xiàng)目有6個(gè)，投資額合計(jì)超530億元;入庫(kù)項(xiàng)目投資總額743.8億元，落地項(xiàng)目投資總額406.07億元。