10月進(jìn)入下半段，杭州迎來了一波意外的熱門樓盤開盤潮。

上周(10月11日-10月17日)，杭州市區(qū)共21個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房4211套、61.88萬平方米，新增套數(shù)猛漲7倍，新增面積增長(zhǎng)超過10倍。

成交方面，上周市區(qū)共成交商品房3488套、39.16萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)59.49%、61.38%。濱江區(qū)位居成交榜首，上城區(qū)和蕭山區(qū)緊隨其后。

供應(yīng)：多個(gè)熱門樓盤領(lǐng)證

上周(10月11日-10月17日)，杭州市區(qū)共21個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房4211套、61.88萬平方米，新增套數(shù)猛漲7倍，新增面積增長(zhǎng)超過10倍。

其中有不少熱門項(xiàng)目，最讓人意外的就是蔣村板塊的現(xiàn)房項(xiàng)目中杭府，一口氣推出全部364套房源，高層精裝均價(jià)46000元/平方米，疊墅精裝均價(jià)62000元/平方米。目前，該項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)束報(bào)名登記，據(jù)悉人數(shù)超過了房源量的10倍，已經(jīng)啟動(dòng)社保排序。

另外，三塘板塊的改善項(xiàng)目春熙上和灣，這次加推126套房源，精裝均價(jià)47500元/平方米，據(jù)了解也啟動(dòng)了社保排序。此前，該項(xiàng)目在9月加推，已經(jīng)觸發(fā)了社保排序，當(dāng)時(shí)有房家庭的入圍門檻是社保118個(gè)月。

開盤方面，上周市區(qū)共6個(gè)項(xiàng)目開盤，包括1個(gè)純新盤，去化水平兩極分化。

位于九堡的合生創(chuàng)展名邸，上周首開推出904套房源，精裝均價(jià)33400元/平方米，共有2013戶家庭登記，中簽率44.91%。開盤當(dāng)天并未售罄，透明售房網(wǎng)顯示目前還剩34套房源可售。

成交：濱江區(qū)登頂榜首

上周(10月11日—10月17日)，市區(qū)共成交商品房3488套、39.16萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)59.49%、61.38%。

分區(qū)域來看，上周濱江區(qū)登上成交榜首，共成交商品房1058套、11.85萬平方米。其次為上城區(qū)，成交商品房969套、10.83萬平方米。蕭山區(qū)成交453套、5.08萬平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅2971套、33.63萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)62.71%、56.18%。

分區(qū)域來看，濱江區(qū)以1047套、11.68萬平方米位居榜首。上城區(qū)以901套、10萬平方米位列第二。富陽(yáng)區(qū)成交354套、4.34萬平方米位列第三。

排行：保利·天匯成交放量

上周(10月11日-10月17日)，市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交2658套、30萬平方米。銷量前十名中，蕭山2席，上城2席，錢塘2席，臨安1席，余杭1席，富陽(yáng)1席，濱江1席。

濱江區(qū)的保利·天匯上周共成交1040套，位居第一，成交均價(jià)50680元/平方米。該項(xiàng)目位于濱江區(qū)長(zhǎng)河板塊，現(xiàn)房銷售，地鐵5號(hào)線聚才路站地鐵上蓋，自帶高端服務(wù)式酒店和精品商業(yè)，周邊還有龍湖天街、濱江寶龍城等商業(yè)配套。

上城區(qū)的合生創(chuàng)展名邸共成交862套，位居第二，成交均價(jià)33324元/平方米。項(xiàng)目位于九堡板塊，臨近地鐵，周邊配套比較成熟，性價(jià)比較高，適合剛需購(gòu)房者。

富陽(yáng)區(qū)的雍景山城共成交318套，位居第三，成交均價(jià)13337元/平方米。項(xiàng)目位于銀湖科技城板塊，最低總價(jià)僅約138萬，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，同時(shí)臨近午潮山國(guó)家森林公園，環(huán)境優(yōu)美。

(商報(bào)記者 周堅(jiān)洪)