3月25日，招商蛇口“百年源起 質(zhì)造美好”2023上海城市更新壹號作品發(fā)布盛典在外灘輪船招商總局大樓成功舉辦。在“品質(zhì)年”的戰(zhàn)略指引下，招商蛇口華東區(qū)域和上海公司發(fā)布了全新的品牌主張，持續(xù)踐行“美好生活承載者”的企業(yè)使命。與此同時(shí)，以“質(zhì)”為核心，再啟新章，本次活動也正式發(fā)布百年歷史風(fēng)貌大宅——弘安里，于海派文化溯源地虹口北外灘，為上海城市更新添百年新生力量。招商蛇口、綠城中國、上海地產(chǎn)三方領(lǐng)導(dǎo)及重要嘉賓共同出席見證。

發(fā)布儀式現(xiàn)場圖

招商蛇口華東區(qū)域總經(jīng)理 錢建國先生

傳承百年招商精神，以“質(zhì)”作答賦能華東

1872年，輪船招商局創(chuàng)立，組建了中國近代第一支商船隊(duì)，“通五洲航，招天下商”，開辦中國第一家銀行、第一家保險(xiǎn)公司……歷百年沉浮，招商局集團(tuán)無疑是中國民族工商業(yè)的先驅(qū)。

傳承“敢為天下先”的血脈和精神，緊跟國家戰(zhàn)略步伐，招商蛇口在40余年的企業(yè)發(fā)展進(jìn)程中，以“中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商”為戰(zhàn)略定位，打造了一套獨(dú)特的“綜合運(yùn)營”發(fā)展模式，形成了住宅開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、集中商業(yè)、郵輪、大健康、酒店等多元業(yè)務(wù)板塊、25條標(biāo)桿產(chǎn)品線。

2022年，招商蛇口面對行業(yè)重大變局，重新審視了業(yè)務(wù)模式和商業(yè)邏輯，形成開發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營和城市服務(wù)三類業(yè)務(wù)。在戰(zhàn)略布局上，招商蛇口投資管控進(jìn)一步加強(qiáng)，聚焦“強(qiáng)心30城”，深耕其中“6+10城”，夯實(shí)投資質(zhì)量。

這其中華東的戰(zhàn)略地位尤為關(guān)鍵。自2003年進(jìn)駐華東區(qū)域以來，招商蛇口融入成熟的“蛇口模式”，圍繞城市功能升級、生產(chǎn)方式升級、生活方式升級，持續(xù)深耕三省一市，布局版圖遍布上海、杭州、寧波、南通、福州、廈門等12個(gè)重點(diǎn)城市，精品住宅、特色商業(yè)、城市綜合體、長租公寓、寫字樓等多元業(yè)務(wù)共同發(fā)力，成果斐然。

數(shù)據(jù)顯示，招商蛇口華東區(qū)域2022年銷售和回款邁上了雙千億的新臺階，超高質(zhì)量實(shí)現(xiàn)“千億華東”的戰(zhàn)略構(gòu)想。

2022年招商蛇口華東區(qū)域突破千億宣發(fā)海報(bào)

站在“千億華東”的新起點(diǎn)，招商蛇口華東區(qū)域傳承百年招商精神，提出“美好生活質(zhì)造局”的全新品牌主張，以“質(zhì)”作答，回歸制造本質(zhì)，重新審視城市與生活，并以打造“品質(zhì)力、服務(wù)力、品牌力”為品牌出發(fā)原點(diǎn)，從品質(zhì)研發(fā)、品質(zhì)制造、品質(zhì)交付三個(gè)維度，持續(xù)做優(yōu)產(chǎn)品質(zhì)量，提升服務(wù)質(zhì)量，夯實(shí)公司品牌，全面提升發(fā)展質(zhì)量。

同頻城市發(fā)展脈絡(luò)，深耕二十載質(zhì)愛上海

從“重返上海”到“重返上海心”，招商蛇口一直把深度布局上海作為華東戰(zhàn)略的重中之重。深耕滬上20載，招商蛇口每一次都與國家戰(zhàn)略和城市發(fā)展規(guī)劃精準(zhǔn)同步,與城市共同生長。從大虹橋規(guī)劃落地，到上海自貿(mào)區(qū)新片區(qū)戰(zhàn)略構(gòu)想出爐，到長三角一體化上升為國家戰(zhàn)略及上海重點(diǎn)推進(jìn)“五個(gè)新城”建設(shè)，招商蛇口都穩(wěn)穩(wěn)踏準(zhǔn)節(jié)奏，至今已完成了在上海的全面布局，并依托綜合發(fā)展模式，堅(jiān)持將品質(zhì)住宅、特色商業(yè)、城市綜合體、長租公寓等產(chǎn)業(yè)帶給上海。

招商蛇口華東區(qū)域副總經(jīng)理、上海公司總經(jīng)理 溫恩奇先生

在2003年至2017年間，招商蛇口打造了雍華府、虹橋華府、公元2040等優(yōu)質(zhì)公寓產(chǎn)品，帶來引領(lǐng)市場的依云郡、海德花園、中環(huán)華府等高品質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)的別墅產(chǎn)品，還落地了森蘭美侖、森蘭美奐、寶山花園城、森蘭花園城等商業(yè)、辦公等不同形態(tài)的作品。

2017年，招商蛇口提出“重返上海”戰(zhàn)略，對上海的布局不斷強(qiáng)化，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2017年至今招商蛇口上海公司共獲取65個(gè)項(xiàng)目；2021年，招商蛇口將戰(zhàn)略升級為“重返上海心”，并聚焦上海中心區(qū)域品質(zhì)開發(fā)，以招商·外灘璽、招商·虹璽、招商·蘇河璽等七璽，布局內(nèi)環(huán)內(nèi)熱點(diǎn)板塊；2022年，招商蛇口洞察新青年特征，以浦東曹路·璀璨城市、浦東森蘭·璀璨公館、虹橋璀璨公館等領(lǐng)銜的璀璨十子再次加碼“兩翼”，市場好評如潮。

招商蛇口上海公司內(nèi)環(huán)七璽布局圖

招商蛇口上海公司預(yù)見城市發(fā)展大勢，提前布局、區(qū)域深耕以及產(chǎn)品迭代升級，在2022年有了令人矚目的呈現(xiàn)。克而瑞發(fā)布的《2022年上海房企銷售排行》中，招商蛇口上海公司以741.25億元及64.89萬平方米登頂2022年度上海房企全口徑金額及操盤面積排行榜第一。

2023年是招商蛇口深耕上海市場的第20年，新的一年，招商蛇口上海公司將重新出發(fā)，圍繞“20載，質(zhì)愛上海”年度品牌主張，錨定產(chǎn)品力，為人居生活再添新內(nèi)涵。

以城市更新為抓手，質(zhì)造更新的上海

憑借教科書式的造城經(jīng)驗(yàn)，招商蛇口在華東已打造出多個(gè)城市運(yùn)營新范本。在上海，招商蛇口于2021年就加入800億上海城市更新基金，定向用于投資舊區(qū)改造和城市更新項(xiàng)目。這一次，為質(zhì)造更新的上海，也是更新的上海，將聚焦中心區(qū)域建成區(qū)，與綠城中國、上海地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，在上海城市文明與生活人文的源起之地虹口，打造上海內(nèi)環(huán)內(nèi)罕有的里弄風(fēng)貌別墅區(qū)——弘安里，以城市更新為抓手，助推上海譜寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章。未來，也將秉承“美好生活承載者”的企業(yè)使命，圍繞開發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營和城市服務(wù)三大業(yè)務(wù)，持續(xù)踐行央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)，更新城市發(fā)展界面，實(shí)現(xiàn)與上海的共同進(jìn)化。

作為上海市第二批歷史風(fēng)貌保護(hù)街坊、二級風(fēng)貌保護(hù)建筑，招商蛇口上海公司通過保留修繕、保留改造、更新改建等多種更新方式，新生121棟歷史風(fēng)貌別墅，完整延續(xù)了海派居住文化。傳承上海里弄文化的深厚底蘊(yùn)，弘安里項(xiàng)目將賦予上海弄堂全新人居符號與生命律動。

弘安里項(xiàng)目效果圖

弘安里，既是上海公司持續(xù)與城市共發(fā)展，捕捉市場脈動，敬獻(xiàn)城市，質(zhì)愛上海的文保藏品級產(chǎn)品，也體現(xiàn)了招商蛇口深入貫徹落實(shí)國家“十四五”發(fā)展規(guī)劃關(guān)于城市更新戰(zhàn)略部署，堅(jiān)持“房住不炒”的定位，實(shí)施城市更新行動下的央企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。弘安里作為傳承歷史、承載抱負(fù)、彰顯責(zé)任的城市風(fēng)貌建筑群，必將成為精雕細(xì)琢的收藏級精品，也將成為上海地緣地脈、建筑文化的一節(jié)動人篇章。

從輪船招商總局，到美好生活質(zhì)造局，再到質(zhì)愛上海；從重返上海，到重返上海心，再到助力城市更新，是歷史的傳承，更是新時(shí)代下企業(yè)發(fā)展所需。展望未來，招商蛇口華東區(qū)域及上海公司將在參與城市建設(shè)中，深入貫徹集團(tuán)戰(zhàn)略步伐，持續(xù)推進(jìn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”，繼續(xù)以美好生活承載者的身份，與時(shí)代同頻、與行業(yè)共振、與城市共生，讓城市、人居有質(zhì)生長。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。