酒仙橋，這塊充滿傳奇的土地，在時代大潮中被賦予新的意義。

從50年代作為“一五”時期國家重點(diǎn)投資的重要電子工業(yè)基地，曾創(chuàng)下多個“第一”;到90年代經(jīng)濟(jì)體制改革大潮下，酒仙橋不斷更新發(fā)展，成為國際交往中心、科技創(chuàng)新中心和創(chuàng)意文化引領(lǐng)區(qū)。

如今的酒仙橋，依托城改項目推進(jìn)，以及朝陽花園城市、亮馬河壩河濱水規(guī)劃建設(shè)，居住界面迎來全面更新，一個國際高端活力居住區(qū)正在生長。

亮馬河壩河水岸空間建設(shè)

酒仙橋生態(tài)價值再升級

酒仙橋，得益于朝陽花園城市建設(shè)的重磅利好激發(fā)，板塊以壩河-亮馬河水岸空間，打造水城共融水岸帶;以朝陽公園為引領(lǐng)，塑造生態(tài)空間格局，形成生態(tài)與城市共生發(fā)展;隨著城市景觀廊、城市綠道體系、城市道路綠廊、公園游憩體系的持續(xù)打造，將引領(lǐng)區(qū)域生態(tài)再升級。

北京朝陽區(qū)人民政府官網(wǎng)

世界的亮馬河，不僅是北京重要自然資源，也承載豐富的歷史和文化價值。2019年，亮馬河國際風(fēng)情水岸治理實施正式啟動，全長9.3公里，流域面積14.25平方公里，流經(jīng)各國使館、國際酒店、潮流商圈、朝陽公園等，旨在打造優(yōu)美的“親水、近水、樂水”開放水岸。目前已實現(xiàn)東三環(huán)到紅領(lǐng)巾湖6公里航線通船，18公里濱水慢行系統(tǒng)全線貫通。成為首批國家級夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)、朝陽時尚文化地標(biāo)、首都國際旅游消費(fèi)“金名片”。

2023年，亮馬河文化經(jīng)濟(jì)帶升級建設(shè)工作也正式啟動，預(yù)計三年內(nèi)完成;朝陽公園新浪微博電競中心、貝殼劇場及中心演藝島、方舟湖二期、藝術(shù)雕塑群將亮相，進(jìn)一步豐富和提升亮馬河文化經(jīng)濟(jì)帶整體文化商業(yè)屬性，帶動周邊區(qū)域的發(fā)展與活化，為東四環(huán)城市更新提供了重要的動力和空間。東四環(huán)外延段，也正在規(guī)劃中。

如今，漫步亮馬河，是一種國際松弛藝術(shù)生活享受。沿岸遍布眾多全球建筑和使館區(qū)。遛狗、垂釣、露營、跑步，欣賞1河2湖24橋18景的風(fēng)光，游泳、劃槳板、玩皮劃艇等自在愜意。

在以河道復(fù)興帶動城市更新的大勢下，壩河也正在打造水城共融的生態(tài)文化景觀長廊。酒仙橋路至郎園段濱水空間建設(shè)啟動，治理長度2.26公里，總建設(shè)面積約21.7公頃，預(yù)計2025年年初具備對外開放條件。

貫通橋下通道、改造岸坡、增加觀景平臺、林下兒童場地及健身地等拓展親水空間;新建濱水步道，打通斷頭路，連接公園內(nèi)綠道等，兩岸融入朝陽綠道體系;其中重點(diǎn)打造的4.6公里濱水騎行道，構(gòu)建城市慢行系統(tǒng)，未來將成為酒仙橋城市慢生活的載體。

今天，酒仙橋呈現(xiàn)水岸開闊，綠草如茵，河園相伴的場景：亮馬河、壩河兩河南北相擁，國際風(fēng)情水岸綿延，朝陽公園、四得公園、將府公園等環(huán)繞;酒仙橋板塊內(nèi)，還規(guī)劃公園綠地面積約3.2公頃，持續(xù)完善街區(qū)綠地系統(tǒng);北京宸園對面就是一個休閑公園，推窗見綠也將成為生活的日常。

規(guī)劃圖

(信息來源：北京市朝陽區(qū)人民政府官網(wǎng)、新京報、中國新聞網(wǎng)、北京朝陽官微、北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng))

城改有序推進(jìn)

酒仙橋城市界面持續(xù)蛻變

酒仙橋舊城區(qū)改建項目規(guī)劃綜合實施啟動，后續(xù)正在有序推進(jìn)，這片區(qū)域未來更迸發(fā)無限的能量。

據(jù)悉，酒仙橋城改規(guī)劃用地面積約48.86公頃，建筑規(guī)模約72.5萬平方米。第一批征收地塊(二街坊、三街坊、四街坊、十一街坊、立新村)，2023年已完成征收工作。

第二批征收地塊(六街坊、七街坊、十街坊)，搬遷啟動時間預(yù)計為2025年3月之前。將全力改善區(qū)域環(huán)境、提升城市品質(zhì)。

(來源：北京朝陽區(qū)人民政府官網(wǎng))

亮馬河北路開建，新增8條街坊路

酒仙橋構(gòu)筑更有序的交通體系

酒仙橋板塊，鏈接了使館區(qū)、國貿(mào)CBD與首都機(jī)場，成為城市十字中軸門戶。隨著城改進(jìn)程，這里的交通路網(wǎng)未來將更為完善。

據(jù)了解，亮馬河北路已開工建設(shè)，西起東四環(huán)，東至機(jī)場第二高速，貫通東西;酒仙橋路，北連機(jī)場高速，南接朝陽站，打通城市南北動脈;地鐵12號線「將臺西站」、14號線「將臺站、東風(fēng)北橋站」，讓出行便捷高效。

而且板塊內(nèi)，新增設(shè)紅霞路、酒仙橋東一路、三街坊北路、酒仙橋南街等8條街坊路，再次提升區(qū)域道路密度。

(來源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會)

計劃引入北京一流名校

酒仙橋形成更知名的教育體系

從御貝國際幼兒園、御貝將府叢林幼兒園，到北京朝陽區(qū)教研中心附屬中學(xué)本部、酒仙橋第一中學(xué)、日壇中學(xué)，再到常青藤國際學(xué)校，加拿大國際學(xué)校，酒仙橋的教育資源林立。

如今，酒仙橋教育資源迎來更大的升級。板塊新地塊規(guī)劃中學(xué)、托幼用地，新項目北京宸園內(nèi)配建幼兒園，更讓人矚目的是，板塊內(nèi)規(guī)劃的約5萬㎡中小學(xué)用地，將引入九年一貫制北京一流名校，再次提升教育實力。

(來源：朝陽區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建(棚改)項目規(guī)劃綜合實施方案)

頤堤港2期開建

酒仙橋云集更潮流的商業(yè)地標(biāo)

酒仙橋的商業(yè)氣息，在時間的積淀下愈發(fā)濃郁，板塊內(nèi)的久隆百貨、頤堤港等帶來城市繁華生活風(fēng)尚。

總建筑面積約60萬㎡的頤堤港2期正在建設(shè)中，包括7棟寫字樓、一座購物中心和一家酒店。建成后將與頤堤港一期連為一體，成為北京東北區(qū)域最重要商圈之一，預(yù)計將于2025年至2026年完成，開啟更潮流的生活方式。

(來源：北京衛(wèi)視)

798/751合并運(yùn)營

酒仙橋催生更引領(lǐng)的藝術(shù)集群

酒仙橋有著獨(dú)特的藝術(shù)土壤，如今798、751如今合并運(yùn)營，成為國內(nèi)最大藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。

園區(qū)聯(lián)合體占地超50萬㎡，入駐機(jī)構(gòu)600余家，持續(xù)舉辦的國際藝術(shù)季、戲劇嘉年華、科技文化節(jié)等豐富多彩的活動，推動藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

(來源：新華網(wǎng))

高端醫(yī)療林立

酒仙橋夯實更全維的醫(yī)療體系

酒仙橋在持續(xù)更新中，形成更全維的醫(yī)療體系。

北京華信醫(yī)院(清華大學(xué)第一附屬醫(yī)院)、國醫(yī)之家中醫(yī)院、和睦家醫(yī)院、美中宜和醫(yī)院，以及明德醫(yī)院等多家醫(yī)院，提供日常的健康守護(hù)。

未來，隨著更多醫(yī)院落地，帶來更豐盈的日常健康生活守護(hù)。

(來源：北京市朝陽區(qū)人民政府官網(wǎng))

酒仙橋板塊，居住價值正在持續(xù)的蛻變。作為東四環(huán)最后成片開發(fā)區(qū)域，酒仙橋也將帶給城市更多美好的想象。

作為城市更新首發(fā)作品，北京宸園享有酒仙橋板塊多元化的重量級配套資源，同頻酒仙橋發(fā)展的時代脈動，以中國美學(xué)作品，為板塊打開新的注解。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。