不到一年時(shí)間，位于寧海梅林街道的浙江雙宇電子科技有限公司完成了對(duì)一家收購(gòu)企業(yè)老廠房的處置，眼下，一期5萬(wàn)平方米廠房陸續(xù)投用，年產(chǎn)5000萬(wàn)套LED項(xiàng)目上馬。企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，拆舊重建后，廠房容積率提高了4倍，公司年產(chǎn)值將增加8億元以上。

聚焦“空間優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)集群、要素集聚、綠色集約”的高質(zhì)量發(fā)展新格局，2019年以來(lái)，寧海以壯士斷腕的決心，對(duì)全縣工業(yè)集聚點(diǎn)實(shí)施梳理性改造，優(yōu)化工業(yè)用地空間布局，實(shí)現(xiàn)工業(yè)空間形態(tài)有機(jī)更新。寧?？h相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，工業(yè)全域治理分為拆舊、建新、提標(biāo)、提效四個(gè)步驟，其根本目的在于破解企業(yè)發(fā)展低散亂難題，提升土地產(chǎn)出效率，拓展發(fā)展新空間。

該縣摸清工業(yè)集聚點(diǎn)低效用地、閑置用地、低效企業(yè)、落后產(chǎn)能等情況，建立“一企一檔”清單，核實(shí)工業(yè)集聚點(diǎn)33個(gè)，涉及1200余家企業(yè)。通過(guò)聯(lián)合執(zhí)法，集中整治低效用地。截至目前，拆除總建筑面積達(dá)200萬(wàn)平方米，其中整體拆除企業(yè)250家，淘汰關(guān)停低散亂、高耗低效企業(yè)140家。

在拆舊的同時(shí)，寧海創(chuàng)新治理模式，針對(duì)空置廠房、破產(chǎn)企業(yè)及老舊園區(qū)零星閑置低效用地，通過(guò)政府收儲(chǔ)、招商引資進(jìn)行整合再開發(fā)，完善建設(shè)環(huán)保、道路、消防等基礎(chǔ)配套設(shè)施，打造小微企業(yè)園，實(shí)現(xiàn)集聚點(diǎn)向企業(yè)園轉(zhuǎn)型。西店盤活溪頭村38畝閑置低效用地建設(shè)小微企業(yè)園，建成后預(yù)計(jì)可增加1000個(gè)至1500個(gè)就業(yè)崗位，每年為村集體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)850萬(wàn)元的收入。梅林南路一期原來(lái)37家企業(yè)占地面積15萬(wàn)多平方米，容積率僅0.71。整體拆建后，新建廠房整體容積率提高到1.9以上，土地利用率大幅度提升。

重建提標(biāo)最終是為了提效，以畝產(chǎn)論英雄。寧海高起點(diǎn)謀劃，根據(jù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，細(xì)化集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，加快集聚區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，推動(dòng)集聚區(qū)物業(yè)式管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐，開展數(shù)字化管理平臺(tái)建設(shè)應(yīng)用。同時(shí)積極鼓勵(lì)引導(dǎo)企業(yè)加大技改投入，采用先進(jìn)工藝裝備，提高生產(chǎn)效率。占地近90畝的強(qiáng)蛟鎮(zhèn)臨港工業(yè)安置園計(jì)劃投資1.2億元建造10萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，引進(jìn)新材料、高端裝備企業(yè)，以替代家具、塑料等落后產(chǎn)能，預(yù)計(jì)畝均效益增加30倍以上。高格衛(wèi)浴梅林廠區(qū)拆舊建新、重新布局廠區(qū)功能，預(yù)計(jì)投入約1.15億元，用于設(shè)備引進(jìn)和環(huán)境改造，投產(chǎn)后梅林廠區(qū)年產(chǎn)值預(yù)計(jì)增加1億元以上。

(記者孫吉晶寧?？h委報(bào)道組蔣攀通訊員李建維)