閑置農(nóng)房改造成的民宿、牛棚改造成的咖啡廳、破舊石屋改造成的露天燒烤地……在安徽省合肥市廬江縣萬山鎮(zhèn)長沖村，隱于青山綠水間的云里安凹民宿為“五一”假期來此游玩的人們提供了一方田園樂土。
【資料圖】
“‘五一’期間鄉(xiāng)村游火熱，我們的50間房在4月中旬就全預(yù)訂出去了。很多家庭選擇來這里感受慢節(jié)奏的田園生活。”云里安凹民宿負(fù)責(zé)人馬鳳余說，這一占地142畝的民宿自今年3月起，一直保持著80%的入住率，節(jié)假日期間更是供不應(yīng)求。
漫步其中，小橋流水、樹木蔥蘢，一棟棟民宿依山而建，設(shè)計(jì)獨(dú)特。很難想象，這里在幾年前還是一片荒涼。彼時(shí)，散落在山坳里的13棟農(nóng)房，只有一戶還有人居住，農(nóng)房大多廢棄閑置，雜草叢生。
2018年，廬江縣政府開始通過多渠道融資將閑置的農(nóng)舍進(jìn)行集中收儲，邀請專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣脑斐擅袼蓿诒Ａ衾戏孔釉硷L(fēng)貌的同時(shí)為它們注入新的生命力。
“我們保留了原來的自然風(fēng)貌和農(nóng)舍布局，賦予老房子新的功能，民宿的員工很多都是當(dāng)?shù)氐拇迕瘛！瘪R鳳余說，民宿運(yùn)營之初就吸引了不少游客前來，也帶動(dòng)了周邊農(nóng)家樂和民宿的發(fā)展。
將農(nóng)房打造成民宿是當(dāng)?shù)匕l(fā)展“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”的一項(xiàng)重要舉措。據(jù)廬江縣文化和旅游局局長蘇榮介紹，當(dāng)前，全縣利用鄉(xiāng)村閑置農(nóng)房資源，已建成精品民宿16家，在建34家，引導(dǎo)農(nóng)民利用自家閑置房屋發(fā)展大眾民宿、農(nóng)家餐館200多戶。
除了改造成民宿，一棟棟閑置的農(nóng)房還變成了企業(yè)的“鄉(xiāng)間辦公地”。離云里安凹民宿不遠(yuǎn)處的小溪邊，一處名為“漂流驛站”的白色小院在一排農(nóng)房里顯得有些特別。這是安徽臻維建設(shè)有限公司設(shè)置在長沖村的分公司，一些企業(yè)員工長期在此辦公，處理公司在廬江、樅陽等周邊地區(qū)的市政、勞務(wù)、建筑等業(yè)務(wù)。
2022年，廬江縣開始引導(dǎo)鼓勵(lì)有條件的鎮(zhèn)、村集體和鄉(xiāng)村運(yùn)營商收儲或租賃農(nóng)村閑置房屋進(jìn)行改造，用于招引勞務(wù)、建筑業(yè)、電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)科技等相關(guān)領(lǐng)域的企業(yè)入駐，安徽臻維建設(shè)有限公司就是入駐的第一批企業(yè)之一。
“鎮(zhèn)里將房子完全改造好，連廚房的鍋碗瓢盆都配齊了，我們拎包入住就行。這里的環(huán)境很好，在這里工作心能安靜下來，同時(shí)交通也很方便，離合肥只有一小時(shí)車程，處理周邊地區(qū)的事務(wù)也很方便。”安徽臻維建設(shè)有限公司總經(jīng)辦經(jīng)理佘程兵說。
萬山鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長吳娜娜介紹，為了吸引更多企業(yè)入駐，鎮(zhèn)里對在廬江新注冊且年平均納稅額達(dá)到一定數(shù)額的企業(yè)，免費(fèi)提供一幢改造農(nóng)舍的長期使用權(quán)，對于一些不是常年在這里辦公的企業(yè)，可簽約進(jìn)行委托管理，將閑置期的房屋作為民宿對外運(yùn)營。
“目前我們鎮(zhèn)已經(jīng)收儲了110套閑置農(nóng)房，簽約不同領(lǐng)域的企業(yè)70多家。”吳娜娜說。在廬江縣，這種模式目前已吸引240多家來自上海、江蘇、廣東、浙江等地的企業(yè)落戶。
通過發(fā)掘閑置農(nóng)舍價(jià)值，老房子成了帶動(dòng)鄉(xiāng)村發(fā)展的“助推器”。目前，廬江縣“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”相關(guān)項(xiàng)目已幫助村集體實(shí)現(xiàn)年均增收超2000萬元，解決村民就業(yè)1400余人，帶動(dòng)農(nóng)特產(chǎn)品年銷售額超1000萬元。
“發(fā)展‘農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)’，可以有效解決農(nóng)村的村莊空心化、家庭空巢化等問題，我們將繼續(xù)推進(jìn)‘農(nóng)房變客房’‘創(chuàng)意變生意’，進(jìn)一步盤活鄉(xiāng)村閑置資源，帶動(dòng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、資源利用和文化傳承。”蘇榮說。
