住房公積金異地互認(rèn)互貸成趨勢(shì)

近日，長(zhǎng)江中游城市群省會(huì)城市武漢、長(zhǎng)沙、合肥、南昌與“觀察員”城市黃石、岳陽(yáng)、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春，以及宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門(mén)、仙桃、潛江共20個(gè)城市共同簽署《長(zhǎng)江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，就發(fā)展住房公積金異地個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，拓寬住房公積金異地互認(rèn)互貸范圍等達(dá)成了共識(shí)。

長(zhǎng)江中游城市群住房公積金合作起步于2014年，在各城市的緊密協(xié)作下，合作的廣度和深度不斷拓展：“朋友圈”越來(lái)越大，已由先前的4個(gè)省會(huì)城市擴(kuò)大到如今的20個(gè)城市;業(yè)務(wù)范圍也越來(lái)越廣，已由先前的異地繳存互認(rèn)拓展到今天的互認(rèn)互貸、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)、信息核查共享等。

湖北省住建廳副廳長(zhǎng)金濤介紹，城市間的住房公積金互認(rèn)互貸等合作，彰顯了住房公積金制度的住房保障功能，順應(yīng)了人才等要素的有序自由流動(dòng)需求，促進(jìn)了房地產(chǎn)等行業(yè)的資源高效配置和市場(chǎng)深度融合，有力推動(dòng)了長(zhǎng)江中游城市群的區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。

近年來(lái)，省市間的公積金合作并不鮮見(jiàn)。8月20日，上海市、浙江省、江蘇省、安徽省住建部門(mén)共同簽署了《長(zhǎng)三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，三省一市的公積金管理部門(mén)將率先從9個(gè)方面開(kāi)展合作，包括長(zhǎng)三角跨地區(qū)購(gòu)房信息協(xié)查、長(zhǎng)三角地區(qū)異地貸款證明信息互認(rèn)、在長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)內(nèi)試點(diǎn)統(tǒng)一購(gòu)房提取業(yè)務(wù)政策等。

除了信息互認(rèn)，今年8月份，寧波市還提出，在當(dāng)?shù)睾戏ǚ€(wěn)定就業(yè)并按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，在上海、浙江、江蘇、安徽三省一市繳納的社會(huì)保險(xiǎn)在申請(qǐng)落戶寧波時(shí)可累計(jì)納入該市繳納年限。今年9月份，成都市與攀枝花市簽訂協(xié)議，形成住房公積金互認(rèn)互貸共識(shí)。

今年4月份，根據(jù)川渝兩地住建管理部門(mén)簽訂的合作備忘錄，雙方將推進(jìn)建立兩地互認(rèn)互貸等七大機(jī)制，推動(dòng)兩地公積金一體化發(fā)展，并在開(kāi)展行政執(zhí)法聯(lián)動(dòng)等4個(gè)方面合作，推動(dòng)兩地形成住房公積金領(lǐng)域執(zhí)法司法聯(lián)動(dòng)機(jī)制。9月28日，川渝兩省市住房公積金管理(服務(wù))中心及下屬機(jī)構(gòu)設(shè)立川渝住房公積金一體化綠色通道，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這是打造住房公積金一體化發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)窗口的具體實(shí)踐，將進(jìn)一步提升繳存職工滿意度和體驗(yàn)感。

2019年12月30日，粵港澳大灣區(qū)住房公積金信息共享平臺(tái)上線啟動(dòng)，大灣區(qū)內(nèi)異地使用住房公積金不再需要提供原所在地公積金繳存證明，可一次完成辦理。短短幾分鐘，就能夠辦理好佛山繳存公積金轉(zhuǎn)入廣州公積金中心的手續(xù)。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，建立公積金跨區(qū)域轉(zhuǎn)移接續(xù)和互認(rèn)互貸后，在一個(gè)城市群或者有合作關(guān)系的省市之間，在外地工作的人想要在戶籍所在地買(mǎi)房，可以將在外地繳存的公積金用于本地購(gòu)房，這在過(guò)去是無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，異地之間的公積金合作，特別是實(shí)現(xiàn)公積金互認(rèn)互貸，對(duì)于實(shí)現(xiàn)城市群各城市之間的協(xié)同發(fā)展有著重要意義，實(shí)現(xiàn)了便民利民，有利于促進(jìn)城市間的人才流動(dòng)和區(qū)域一體化發(fā)展。

不過(guò)，需要提醒的是，在一個(gè)城市群內(nèi)某地繳存公積金，并不代表就獲得了在該城市群其他城市的購(gòu)房資格。除了互認(rèn)互貸外，購(gòu)房者要跨區(qū)域使用公積金，首先必須在所在城市擁有購(gòu)房資格。