(資料圖片僅供參考)
農村宅基地房屋可以買賣嗎
農村宅基地上的房屋可以買賣的。但是需要經過相關部門的批準，并且只能賣給本集體經濟組織的村民，只有本集體經濟組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此，本集體經濟組織以外的農民也不是農村房屋買賣合法的購買方。
二、房地產抵押權實現的條件是什么
房地產抵押權實現的條件是：
（一）房地產抵押權的實現首先應以房地產抵押權的存在為前提；
（二）債務人不履行到期債務；
（三）對于債權的未受清償抵押權人沒有過失；
（四）發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形。
三、房產抵押貸款
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現違規(guī)，銀行有權追回貸款。
以上就是找法網小編為大家整理的農村宅基地房屋可以買賣嗎的相關內容，農村宅基地上的房屋可以買賣的。但是需要經過相關部門的批準，并且只能賣給本集體經濟組織的村民，只有本集體經濟組織成員才有資格使用該組織的宅基地。另外國家對農村的宅基地有了最新的政策，農民如果放棄宅基地進城落戶也是不影響原有農民身份政策待遇的。
