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1、你這種情況人已經(jīng)過世，只能走繼承，但需要公證。
2、手續(xù):繼承公證書、房產(chǎn)證、身份證明等，費(fèi)用:公證費(fèi)(約2%)、過戶費(fèi)、登記費(fèi)等。
3、2、可以代理。
4、3、跟戶口沒有關(guān)系。
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