極目新聞記者 胡長幸

通訊員 張軍

1月1日，當新年的第一縷陽光灑下來時，光谷佛祖嶺街順民社區(qū)金谷明珠園小區(qū)迎來了盼望已久的物業(yè)服務(wù)“新管家”。這個小區(qū)此前長期是“燙手的山芋”，物業(yè)機構(gòu)不愿意接手，得益于街道的“我為群眾辦實事”活動牽線搭橋，愁事變開心事。

據(jù)了解，金谷明珠園小區(qū)位于高新二路與湖口二路交匯處，建成于2003年，共有1455戶約6000余居民。該小區(qū)屬于典型的老舊小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施老舊，衛(wèi)生環(huán)境臟亂差。2014年4月至今，一直沒有正規(guī)物業(yè)愿意進駐，不得不采取業(yè)主自管服務(wù)。只是，業(yè)主自管服務(wù)標準低，居民對小區(qū)沒信心，連每月每平米0.4元的基本物業(yè)費都不愿再繳納；而物業(yè)收入到不了位，硬件改造投入又大，許多專業(yè)物業(yè)公司了解到小區(qū)實際情況后都望而卻步。這個矛盾，已成為每一個小區(qū)居民心中最愁的事。

順民社區(qū)黨委書記、居委會主任李勵介紹，2021年初，街道和社區(qū)開展“我為群眾辦實事”活動，針對金谷明珠園小區(qū)居民迫切需要提升小區(qū)生活品質(zhì)的訴求，3、4月間，社區(qū)連續(xù)一個多月在小區(qū)樓棟門口的空地上召開“廣場會”，了解居民的需求，征集各類意見。“廣場會”后，順民社區(qū)把為金谷明珠園小區(qū)找新管家作為頭等大事。首先是解決小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施問題，社區(qū)在上級部門的支持下，爭取了一千萬余元資金用于該小區(qū)的供水供氣改造，讓居民喝上了“放心水”，告別了“壇子氣”。同時社區(qū)啟用惠民資金，對這個小區(qū)的236個地下排污管道井蓋進行了維護和換新，在小區(qū)出入口的空地上新修建了休閑廣場。

小區(qū)舊貌換新顏，接下來成立新業(yè)委會。 2021年8月，順民社區(qū)指導(dǎo)金谷明珠園小區(qū)成立了新一屆業(yè)主委員會，并召開了業(yè)主大會，推動物業(yè)公司選聘。開會居民代表愿意提高物業(yè)費標準引進專業(yè)物業(yè)公司，以提升居民的生活品質(zhì)。2022年元旦，被選中的中海物業(yè)進駐該小區(qū)，居民盼望多年的“新管家”終于到家了。

“當天，新物業(yè)就把小區(qū)里好幾個下水道掏通了，效率很高！”小區(qū)居民曾女士說，這幾年不容易，現(xiàn)在新年新氣象，感覺自己的生活環(huán)境會越變越好。