“現在，阿弘正朝著‘大街’走去。那是元宇宙的百老匯，元宇宙的香榭麗舍大街……這條大街與真實世界唯一的差別就是，它并不真正存在。它只是一份電腦繪圖協議……大街，連同這些東西，沒有一樣被真正賦予物質形態。”

“當阿弘進入超元域，縱覽大街，當他看著樓宇字和電子標志牌延伸到黑暗之中，消失在星球彎曲的地平線之外，他實際上正盯著一幕幕電腦圖形表象，即一個個用戶界面，出自各大公司設計的無數各不相同的軟件。”

這是《雪崩》的原文，來自美國科幻作家斯蒂芬森。29年前，《雪崩》出版，作為賽博朋克經典之作，小說描述了一個由現實和虛擬世界捆綁在一起的未來世界，也是第一次出現了“元宇宙”(Metaverse)這個詞。

如今，這個詞正在走入現實，以商業風口的形式，眾人追逐，有房有車，火得一塌糊涂。

明星買房團

去年9月，美國嘻哈歌手SnoopDogg宣布加入TheSandbox元宇宙，并購入了一塊土地用于建造虛擬豪宅，還在Sandbox內推出互動體驗項目，包括音樂會、NFT。

3個月后，SnoopDogg啟動了Snoopverse土地銷售，出售其虛擬房地產附近的土地。

而他的粉絲們，為了和SnoopDogg做鄰居，即便是在虛擬世界里，也不惜大手筆投入。最近甚至有人花了45萬美元買了一塊3X3的虛擬地產。如果按美國的房地產市場，這個價格大約可以在鳳凰城買個別墅。

帕麗斯·希爾頓則更夸張，作為希爾頓的繼承人，她在Roblox上創建了一個被稱為“巴黎世界”的虛擬島嶼，游客可以在那里探索她的比佛利山莊莊園及其狗宅的數字復制品。

當然，這不是免費游覽項目，“巴黎世界”將向游客收取購買虛擬服裝或預訂水上摩托艇的小額費用。“對我來說，在元宇宙中，你可以在數字世界中做你在現實生活中可以做的一切，”希爾頓說。

對元宇宙躍躍欲試的名人不止上述兩位。去年11月23日，歌手林俊杰在社交平臺發布消息，稱自己花費12.3萬美元，在虛擬現實平臺Decentraland上買下了三塊虛擬土地。

同一天，Decentraland平臺上一塊虛擬土地以243萬美元的價格售出。

這還不是最高價。Sandbox上的一塊虛擬土地以430萬美元(約2739萬元人民幣)成交，創下了元宇宙房地產交易價格新紀錄，買家是虛擬房地產開發公司RepublicRealm。

去年12月，香港房地產巨頭、新世界發展集團CEO鄭志剛買下了Sandbox中最大的數字地塊之一，花費約500萬美元，稱要打造“創新中心”，展示大灣區新創企業的商業成功。

“購買虛擬土地很簡單，可以直接從平臺購買，也可以通過開發商購買;投資者在他們購買的土地上建設，可以裝修，可以改造，可以翻新。”作為RepublicRealm的聯合創始人，JanineYorio這樣表示。

“元宇宙是社交媒體的下一個形態。在元宇宙中，你可以去參加嘉年華，可以去聽音樂會，也可以逛博物館。”243萬美元地皮的買主Tokens.com的CEO安德魯·基格爾說。

問就是火

這一切都發生在去年，基于此，2021年被稱為元宇宙元年，或者說是元宇宙地產元年。

作為虛擬平臺，包括Decentraland、Sandbox在內的游戲企業充當了開發商。買家類型則是多樣的。包括SnoopDogg、林俊杰在內的名人只是受關注的買家之一，還有如包括Tokens.com、RepublicRealm在內的虛擬地產公司，以及看中商機的企業和大眾散戶。

看中商機的企業越來越多，比如阿迪達斯在Sandbox中購買了大約144個虛擬土地;耐克則收購了虛擬時尚初創公司RTFKT，與Roblox合作推出的Nikeland虛擬體驗。

至于散戶，早就熱衷于此了。環海島嶼、極地木屋、半海景別墅……在上市公司天下秀開發的元宇宙App虹宇宙里，虛擬房地產的類型豐富多樣。據了解，虹宇宙上共有13種房型，總發行量為35萬套，根據稀缺性和級別高低可分為SSS、SS、S、A、B、C六級。A、B、C三級的房產價格則在8.88元到88元不等，但頂級房產項目在二手平臺上的轉讓價一度超過10萬元。

在2021淘寶造物節活動會場中，還有一對“95后”情侶買入了一套數字房產，當作婚房，還有紅色房產證的那種。

有錢有閑，但不是純粹的人傻錢多，總歸是有點賺頭。去年的風口期上，無論是243萬美元，還是430萬美元，總有愿者來接手。

去年，JanineYorio的公司曾以每個1.5美元的價格出售了100個虛擬的私人島嶼。“到今天，每個島嶼的售價約為30萬美元。巧合的是，這與美國的平均房價持平。”

以Sandbox上的土地為例，一塊名為“LAND#9840”的土地初始價格為99.9美元，去年12月中旬，價格已經達到6.8萬美元，在3次轉售過程中翻了逾688倍。而在Decentraland中，名為“EST#1965”的土地初始價為9.8萬美元，后來2次轉售后，價格達到75.8萬美元。

基格爾說：“在過去幾個月里，價格上漲了400%到500%。”

價值?未來?

社交、短視頻、共享經濟，當互聯網的發展步入瓶頸期，熱錢總需要新的風口，元宇宙可能是，但在元宇宙里炒房不會是。

“這也是一件風險很高的投資，正如加密貨幣一樣，要隨時做好損失的準備。”即便斥巨資買入虛擬地塊，JanineYorio也深知背后的風險。

基于流量共識的元宇宙炒房，投機風險性已是共識。股市、幣圈，擊鼓傳花的游戲一直不過時，只是現在輪到了NFT、元宇宙。

亞利桑那大學研究房地產的教授MarkStapp說：“如果我擔心損失，就不會把錢放在這上面。虛擬地產如果繼續這樣發展下去，最有可能出現的就是泡沫。”

不過，作為一個容納了區塊鏈、人工智能、虛擬現實、5G等前沿科技的概念，元宇宙似乎仍代表著未來。

眼疾手快的互聯網公司已經飛速下手了，去年10月，Facebook改名Meta，在CEO扎克伯格眼中，元宇宙將是公司未來的主營業務，并且這家社交巨頭已經在AR和VR領域投入頗豐。

國內，蠢蠢欲動的大佬也不少。去年12月，百度發布元宇宙產品“希壤”;在此之前，字節跳動被曝出收購VR設備商Pico;最近，則傳出了騰訊收購游戲手機公司黑鯊科技的消息。

另外，汽車產業也有點擔憂，畢竟虛擬的世界里，用于遠行的工具著實有點危險。去年9月起，理想、上汽、吉利等汽車企業紛紛搶注元宇宙商標。

硬件也好，內容也罷，圍繞著元宇宙的生態正在構建。周鴻祎在360集團戰略發布會上說得不無道理，疫情之下，“大家幻想線上世界能不能走得更遠一些”。

(北京商報記者 湯藝甜)