簽約多年未落地的永旺、海康威視項目實質性開工。

金盤科技上市后募集到的首筆資金，投資到江夏。

2021年1-11月，武漢市江夏區全社會固定資產投資累計完成514.59億元，同比增長27.2%。

江夏區“重點經濟指標績效考核”排名，也從年初的倒數第二攀升至全市前三。

背后原因何在？近日，湖北日報全媒體記者赴項目工地探訪。

20多輪磋商，永旺項目重啟

三全項目工地、永旺項目工地、恒信項目工地……連日來，湖北日報全媒記者3次到江夏經濟開發區企業服務中心找汪沖，都撲了空 。同事笑言：“‘金牌店小二’，不是在企業，就是在去企業的路上。”

終于見到汪沖，談起永旺項目的擱置和重啟，汪沖打開話匣子。

永旺項目由美聯地產拿地租給永旺經營，因為其中部分配套項目沒有達成一致，無法開工。江夏區政府與美聯、永旺不斷溝通。“三方協議就磋商了20多輪，視頻會議開了上百次。”汪沖說，如今江夏區政府正按照協議內容全力保障永旺項目順利開業。

江夏永旺位于區經濟開發區大橋產業園，占地360余畝，緊鄰四環線和文化大道，總投資100億元，建成后將成為武漢規模最大的永旺商業綜合體。目前正在建設的一期項目為永旺商場，占地面積30萬平方米，計劃2023年投入使用。二、三期項目，則配套建設商業街、寫字樓等。

1月12日，記者在永旺項目看到，10臺十余米高的塔吊來回起降，數十臺挖掘機、渣土車轟鳴著穿梭。

“目前，我們每天投入700余名人員現場施工。東片地塊已經開始地下室主體結構施工，力爭年底完成項目交付。”建設方中建八局四公司項目生產經理劉洋說，春節期間，該項目不停工。

“土方外運都成立了專班負責協調。”汪沖介紹，后面的“硬骨頭”也正在一個個啃，10kV電力遷改項目正有條不紊地解決，生態停車場已取得建設項目用地預審與選址意見書，項目備案證已提交省投資項目在線審批平臺。

疫后“破冰”行，海康威視動工

地處紙坊街的海康威視項目已動工，廟山光電子產業園2萬多平米的廠房正在改造。

“2月9日，海康威視將進駐廟山廠房，3月正式投產。2年后，紙坊街項目完工，再全部搬遷過來。”江夏區紙坊街道辦事處四級調研員李瓊說。

海康威視是全球領先的以視頻為核心的物聯網解決方案和數據運營服務提供商，總部位于杭州。

幾年前，海康威視與江夏區委區政府簽訂投資合作協議，落戶紙坊街勝利村建海康威視武漢智慧產業園。計劃分兩期開發。

協議簽訂后，一期地塊235畝摘牌。拿地后，因部分地塊無法滿足生產工藝的要求，項目一直沒有動工，加之2020年疫情沖擊，海康威視投資熱情減退。

2020年5月29日，武漢解封1個多月后，紙坊街辦事處主任王彬會同區國土部門工作人員，開車前往杭州。

在王彬看來，此行是海康威視項目的破冰之行，“我們要拿出最大的誠意，對接企業最真實的需求。”

會談中，企業提出多項具體要求。回來后，項目專班迅速研判并向上爭取，僅用2天時間就將解決路徑列成清單，發函給企業。

企業態度開始松動。2020年10月，江夏區主要負責人再次帶隊上門拜訪。海康威視當即表示壓下其他投資項目，全力推進江夏項目。2021年，海康威視項目正式動工。

李瓊介紹，海康威視廟山光電子產業園過渡期，計劃每年15億元產值，稅收1500萬元。

擴大產能，首筆募資投向江夏

1月12日，武漢金盤智能科技綠色產業園項目如火如荼，該項目由海南金盤智能科技股份有限公司投資建設。

“這塊地原本是坡地，最高山坡有五、六米高。”金盤科技項目現場施工負責人冉啟輝說，江夏區用30多天，運出去了13萬方土。

金盤科技成立于1997年6月，主要為風能、太陽能、多晶及單晶硅、抽水蓄能、電化學儲能等領域提供專用干式變壓器、干式電抗器等系列產品，產品銷售遍布全國，并出口到全球約80個國家和地區。

2008年，金盤科技在武漢東湖新技術開發區投資建設武漢生產基地，多年來購銷兩旺。

生產規模不斷擴大，金盤科技開始在武漢尋找合適的位置擴大產能，江夏區因為自然環境好、交通區位、人力資源優越等成為首選地。隨后，金盤科技與江夏區政府簽約落戶。

2021年3月9日，海南金盤智能科技股份有限公司在科創板上市，首筆募集資金投資到江夏。

“辦理手續，每個環節都有人對接，遇到問題，相關政府部門領導會上門開現場會聽意見。”海南金盤智能科技股份有限公司武漢分公司副總經理周茜卉說，項目9月即可投產。

“江夏新基地是金盤科技的3.0版數字工廠，達產將助力金盤科技產能提升，為江夏區經濟發展建設做出貢獻。”冉啟輝說。

（湖北日報全媒記者 湯煒瑋 通訊員 王夫之 田勇）