8月25日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、郵儲(chǔ)銀行根據(jù)此前公告，對尚未轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)或固定利率的存量房貸，統(tǒng)一調(diào)整為LPR加減點(diǎn)的定價(jià)方式。交通銀行也于8月21日完成調(diào)整。“還以為不操作，就默認(rèn)按照原來的利率還款。”不少市民向記者反映，如果在不知情的情況下被統(tǒng)一轉(zhuǎn)為LPR后，還有沒有換回固定利率的機(jī)會(huì)?

記者發(fā)現(xiàn)，六家國有銀行的公告均提到，“批量轉(zhuǎn)換完成后，如果客戶對轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可于2020年12月31日(含)前通過手機(jī)銀行、網(wǎng)銀或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理”。“如果不接受批量轉(zhuǎn)LPR的安排，可于近期到辦理房貸的網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)成固定利率。”中行紹興分行有關(guān)人士說。“轉(zhuǎn)LPR由總行系統(tǒng)統(tǒng)一操作，作為市分行來說，如果客戶之前沒有操作又想改回固定利率的，可于9月1日后到網(wǎng)點(diǎn)辦理，但只有一次機(jī)會(huì)。”建行紹興分行個(gè)貸部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

在這次轉(zhuǎn)換過程中，銀行多鼓勵(lì)轉(zhuǎn)LPR，但也充分尊重借款人的意愿。從實(shí)際情況來看，無論是轉(zhuǎn)LPR還是轉(zhuǎn)固定利率，主動(dòng)操作的借款人都偏少。

銀行從業(yè)人士分析，造成這一現(xiàn)象的原因，一方面是因?yàn)楦骷毅y行的存量房貸業(yè)務(wù)較多，很多借款人不了解也不關(guān)注這件事;另一方面，不少借款人認(rèn)為LPR走向存在不確定性，還是想保持固定利率，但想當(dāng)然地認(rèn)為不操作就可以繼續(xù)按原利率執(zhí)行。對于這兩類借款人，銀行又為他們提供了一次選擇機(jī)會(huì)。那么，什么情況適合轉(zhuǎn)為LPR呢?銀行一般認(rèn)為，原來貸款利率比較高、還款期限比較長的借款人，轉(zhuǎn)成LPR大概率會(huì)比較劃算;而貸款利率本來就低、剩余還款期限較短的借款人，是否轉(zhuǎn)換不會(huì)有太大影響。“未來怎樣誰也不敢打包票，具體還是看客戶自己的判斷和意愿。”多位銀行個(gè)貸從業(yè)人員表示。