從去年年底開始深圳的房價就漲到了全國第一的水平，這兩年在深圳投資了房產的人都狠狠賺了一筆，如果是更早之前買房的那就更不用說了。也就是因為深圳買房這么賺錢，所以深圳離婚買房的現象很嚴重，嚴重到政府都必須出臺政策限制的地步，不過深圳并不是所有房產都能賺錢，其實也有虧本“坑人”的房產。

例如深圳著名的東部華僑城天麓就是一個“坑人”的樓盤。該樓盤位于深圳鹽田區大梅沙東部華僑城周邊，距離景區十分的近，因此在2010年開盤的時候價格相當的高，其中天麓8區的別墅開盤均價高達13萬/平米，就算是放到現在來看也屬于天價。

按道理來說這種豪宅的先不說增值能力強不強，至少保值是沒問題的，但事實并不是這樣。根據房產中介網站給出的數據，目前該樓盤的別墅售價僅僅只有12萬/平米，比10年單價還下跌了1萬元，如果當初購買該樓盤別墅的購房者，現在不算利息的話都要虧幾百萬。

實際上我一直都不看好旅游地產，以天麓為例，2010年的時候之所以能賣出13萬的，很大程度上就是因為大梅沙旅游的火熱。但這種火熱也僅僅是建立在旅游上的，其實當地的經濟基礎和人口并不好，如果一旦旅游熱度下降，那么就很難保證房價不出問題。

因此對于國內很多旅游型城市的房價，我一直都存在擔憂，其中最明顯的就是廈門。明明只是一個二線城市，但廈門卻憑借著旅游優勢硬生生的把房價炒高到全國第四的水平，這里面存在多大的水分不言而喻。因此購房者一定要小心，否則后期遭受損失的可能性就十分大。

特別是在目前國家下定決心要實現“房住不炒”這個目標的時候，所有房價虛高的城市都會受到限制，一些房價虛高的樓盤也肯定也會出現降價現象，實際上現在就已經有不少房企宣布降價銷售了。雖然剛需買房是用來住的，但還是要注意，畢竟沒有誰的錢是大風刮來的，一定要小心買房后的貶值問題。