中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要高度重視保障性租賃住房建設(shè)，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利，規(guī)范發(fā)展長租房市場。全國政協(xié)委員、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長張少康表示，要充分運(yùn)用系統(tǒng)觀念，將長租房發(fā)展、老舊小區(qū)改造、金融風(fēng)險(xiǎn)管控、房地產(chǎn)市場調(diào)控等各方面工作結(jié)合起來統(tǒng)籌考慮。

張少康委員建議，結(jié)合城市老舊小區(qū)改造，多渠道籌集租賃住房房源。“我認(rèn)為可以‘建一點(diǎn)、改一點(diǎn)、收一點(diǎn)’。‘建一點(diǎn)’是指在房源較為緊缺的地區(qū)，可以通過新增供應(yīng)租賃住房用地，或利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地，建設(shè)一批租賃住房。‘改一點(diǎn)’是指結(jié)合城市老舊小區(qū)改造和閑置非住宅(如商業(yè)辦公用房等)改造等，盤活一批存量房屋，通過外部環(huán)境改造、內(nèi)部功能優(yōu)化等，新增改造籌集一批租賃房源。‘收一點(diǎn)’是指采用市場化手段，通過專業(yè)化企業(yè)運(yùn)營的方式，將一批閑置的住房收集起來，統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)后重新向市場出租，提高空置住房的利用效率。”

在規(guī)范發(fā)展長租房市場方面，張少康委員表示，可重點(diǎn)做好租賃房源工程建設(shè)改造標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范化、非住宅改造為租賃住房辦事流程的規(guī)范化、企業(yè)資金監(jiān)管的規(guī)范化、租賃雙方權(quán)責(zé)的規(guī)范化等4個(gè)方面的規(guī)范建設(shè)。