為啥資金都瘋狂涌入房地產(chǎn)……

A股又一次尷尬了，降準后果不其然的高開低走。截至收盤，上證指數(shù)下跌1.05%，創(chuàng)出年內(nèi)收盤新低，全年累計下跌近14%。與股市持續(xù)低迷對立的是，樓市仍然很火爆，價格似乎也不見跌。深圳一樓盤傳來消息，累計達4000個線上誠意登記申請，2500個申請獲準通過，凍結(jié)資金達50億元之巨，再創(chuàng)紀錄。

“打新式”搶房潮 凍結(jié)資金創(chuàng)紀錄

6月21日，華潤城三期備案價公布，開盤均價8.55萬元，采用公證搖號方式選房。消息一出，全民震動。某平臺二手房數(shù)據(jù)顯示，華潤城一期90平以下戶型，最低價為1100萬元。而華潤城三期90平以下戶型，總價多在800萬元以下。這意味著，能夠搶到三期的幸運兒，將立賺300萬以上。

今年5月份，深圳蛇口開盤的《招商雙璽》，引爆深圳第一次“打新式”搶房潮。據(jù)媒體報道，近900個資產(chǎn)上億幾千萬的人繳納了500萬認籌金，搶購167套房。當時凍結(jié)了40多個億的認籌金，創(chuàng)記錄。

不過，這一記錄已經(jīng)被打破。華潤城三期傳來消息，知名地方媒體爆料，截至發(fā)稿時間，華潤城三期已經(jīng)有4000個線上誠意登記申請，2500個申請獲準通過。根據(jù)備案信息顯示，華潤城三期合計有741套房出售，這意味著4000人搶741套房，中簽率不足20%。根據(jù)華潤城三期銷售公示方案，線上誠意登記只接受一次性轉(zhuǎn)入200萬元保證金。這意味著此樓盤已經(jīng)至少凍結(jié)50億元。

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千萬買房，可能連樣板房都看不到

尷尬的是，這些千萬富翁乃至億萬富翁，耗費千萬巨資買房，可能連樣板房都看不到。據(jù)報道由于人太多，華潤城此前已經(jīng)掛出告示，樣板房參觀名額已預(yù)約滿。

離婚買房的據(jù)說也不少。據(jù)媒體報道，記者在深圳南山婚姻登記處三個多小時期間，辦理和等候辦理離婚的有20多對夫妻中有8對夫婦稱離婚是為了買房。下圖是當天南山區(qū)婚姻登記處情況。

針對各種銷售前的亂象，規(guī)土委已經(jīng)緊急辟謠。

華潤城三期總價85億，超過2400家上市公司市值。A股市場3500多家上市公司中，有超過2400家上市公司市值不及華潤城三期的總價值。

根據(jù)深圳市統(tǒng)計年鑒，2016年深圳市在職職工平均工資為8.98萬元。按照這一數(shù)據(jù)，大概需要近百年工資才能買一套華潤城三期的房子。即便把數(shù)據(jù)提升至24萬元年薪，不吃不喝也要30年以上。

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房市火爆，股市低迷

房市銷售火爆的背景下，A股的表現(xiàn)卻有點尷尬。今天上證指數(shù)又創(chuàng)出年內(nèi)新低，今年累計跌幅達13.54%，已經(jīng)把去年漲幅抹平。創(chuàng)業(yè)板指數(shù)更加慘烈，去年跌幅超過10%，今年跌幅超過12%。

個股的表現(xiàn)也不遑多讓。數(shù)據(jù)顯示，今年以來跌超50%的股票達到130多只，1793只股票跌幅在20%至40%，此外還有641只股票跌幅在10%至20%。