極目新聞?dòng)浾?詹钘
視頻剪輯 胡祉祺
西安城中村最牛民房，在建成11年后，終于被拆除。
11月8日下午3時(shí)40分，雁塔區(qū)北山門口村，隨著大型吊車將一臺(tái)挖機(jī)吊上樓頂，這座曾在當(dāng)年引發(fā)轟動(dòng)，被坊間稱為“最牛民房”的23層違建房終于走向了壽命終點(diǎn)。
11年前，城市急速擴(kuò)張導(dǎo)致宅基地有限，村里年輕人無(wú)房可住，北山門口村村民眾籌集資，建起了這棟高23層、包含了多個(gè)不同戶型的高層民房。因?yàn)闆](méi)有規(guī)劃等部門的合法手續(xù)，這棟房子伴隨著爭(zhēng)議走過(guò)了11年。如今，北山門口村進(jìn)行集中改造，這棟“最牛民房”正式退出歷史舞臺(tái)。
待拆的民房（極目新聞?dòng)浾?詹钘 攝）
現(xiàn)場(chǎng)人去樓空
“都走了，半個(gè)月前就搬了。”
8日上午，在北山門口村的拆遷工地上，這棟孤零零的建筑矗立在空地中央。一旁的施工人員告訴極目新聞?dòng)浾撸瑯莾?nèi)都已經(jīng)清空，將馬上進(jìn)行拆除。
待拆的民房（極目新聞?dòng)浾?詹钘 攝）
遠(yuǎn)看這棟民房，外表已經(jīng)破敗不堪，幾乎所有的窗戶都已經(jīng)被敲掉。來(lái)到樓房腳下，不少?gòu)U棄的沙發(fā)、桌椅等物品被扔在樓外，幾個(gè)收廢品的師傅正在尋找值錢的廢品裝上三輪車。
記者進(jìn)入樓內(nèi)時(shí)，發(fā)現(xiàn)兩臺(tái)電梯已經(jīng)停用。
“這里之前還有專門的物業(yè)管理，你看墻上的那個(gè)牌子。”順著廢品師傅手指的方向，記者看到了至今還掛在墻上的《北山門小區(qū)業(yè)主文明公約》，約定了不養(yǎng)家禽家畜、愛(ài)護(hù)小區(qū)綠化等條款，落款是“北山門小區(qū)物業(yè)辦”。
二樓一戶凌亂的客廳（極目新聞?dòng)浾?詹钘 攝）
落下的籃球（極目新聞?dòng)浾?詹钘 攝）
走上樓梯，來(lái)到二樓，可以看到業(yè)主留下的廢棄的籃球、吹風(fēng)機(jī)等物品。屋內(nèi)的大門、空調(diào)等都已經(jīng)被拆走，留下了不能帶走的櫥柜、沙發(fā)。陽(yáng)臺(tái)外，挖掘機(jī)鐺鐺作響。
挖機(jī)被吊到樓頂（極目新聞?dòng)浾?詹钘 攝）
當(dāng)天下午，隨著大型吊臂將一輛挖掘機(jī)成功送上23樓樓頂，這棟“最牛民房”開(kāi)啟了它生命的倒計(jì)時(shí)。
村民集資自建
十多年前，南山門口村、北山門口村曾被西安民間列為十大城中村之一。
“二三十年前，這里還是一片農(nóng)田。”村民陳爹爹告訴極目新聞?dòng)浾撸瑪?shù)年后西安高新區(qū)發(fā)展起來(lái)，帶來(lái)了大量外來(lái)人口，農(nóng)田慢慢開(kāi)始變成了城中村。曾經(jīng)只有幾千人的北山口村，容納了數(shù)萬(wàn)外來(lái)人口。
2009年，為了解決村里年輕人安家的問(wèn)題，這棟最牛民房開(kāi)工建設(shè)。
當(dāng)時(shí)，由于樓房沒(méi)有獲得相關(guān)規(guī)劃手續(xù)直接建造到23層，還曾引起了央視的關(guān)注和報(bào)道。
雜亂的房間（極目新聞?dòng)浾?詹钘 攝）
有知情人介紹，當(dāng)年建設(shè)該樓房的地塊，原本是兩塊宅基地、一個(gè)澡堂，還有一個(gè)廁所。樓房在2009年初開(kāi)始建造，2010年完工。據(jù)央視之前的報(bào)道，當(dāng)年由于相關(guān)地塊位于雁塔區(qū)和高新區(qū)的交界位置，兩區(qū)都沒(méi)有將其納入管理范圍。
人去樓空（極目新聞?dòng)浾?詹钘 攝）
公開(kāi)信息顯示，這棟樓樓層共23層，有70套房，戶型從80平米至170平米不等。樓房下半部分為一層四戶設(shè)計(jì)，上半部分為一層三戶設(shè)計(jì)。
破損的廚房（極目新聞?dòng)浾?詹钘 攝）
“當(dāng)時(shí)售價(jià)在2200元一個(gè)平方，聽(tīng)說(shuō)很早就賣光了。”8日下午，駐足在拆遷工地門口的陶爹爹說(shuō)，樓棟是由村民集資建設(shè)，樓棟里住的大部分都是本村人，也有少數(shù)外人。
按4400元一平方補(bǔ)償
記者探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，該棟民房的入口處，貼著一張醒目的紅頭文件。
紅頭文件（極目新聞?dòng)浾?詹钘 攝）
這份文件是一份《西安市自然資源和規(guī)劃局雁塔分局關(guān)于沙泘坨片區(qū)西區(qū)違法建設(shè)認(rèn)定的函》。根據(jù)該函的內(nèi)容，電子正街與雁南二路西北方向唐家村范圍內(nèi)的沙泘坨片區(qū)西區(qū)三號(hào)樓存在違法建設(shè)，屬于“未經(jīng)規(guī)劃許可私自建設(shè)房屋”。
拆違通告（極目新聞?dòng)浾?詹钘 攝）
文件中寫到，違法建筑面積為9300平方米，未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。并建議雁塔區(qū)城管綜合執(zhí)法局對(duì)該建筑予以拆除。
落款印章為西安市自然資源和規(guī)劃局雁塔分局，時(shí)間為10月27日。
有村民告訴記者，村里早就下了通知，大部分住戶已經(jīng)提前搬離了該住處。
另?yè)?jù)雁塔區(qū)官方消息，今年3月1日，雁塔區(qū)沙泘沱片區(qū)（南、北山門口村）城市更新征遷工作舉行了啟動(dòng)儀式，標(biāo)志著兩村城市更新工作正式拉開(kāi)序幕。
8日下午，在雁塔區(qū)沙泘坨片區(qū)（北山門口村）城市更新征遷工作指揮部，墻壁上貼滿了村民拆遷安置協(xié)議的簽字情況，不少村民在駐足查看。
征遷指揮部工作人員稱，政府對(duì)于成套的單元房的補(bǔ)償在4400元一個(gè)平方。這棟高層民房?jī)?nèi)住戶的補(bǔ)償也是按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
