見習記者 王佳文

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家住洪山區世茂林嶼岸小區的樊先生因為房屋漏水問題拒交了兩年多的物業費，他和小區物業還因物業費的問題兩次鬧上了法庭。第二場官司打完后幾個月，樊先生發現物業竟把判決書貼在了很多樓棟的電梯里。張貼的判決書中對樊先生的個人信息抹除得并不徹底，這讓樊先生心中怏怏不平。對此有律師表示，物業此舉涉嫌侵犯隱私。

世茂林嶼岸小區

多年漏水引發矛盾

“我們小區2016年交的房，2018年開始我家就有嚴重的漏水，墻紙、地板都被水泡壞了。”樊先生說，“我向物業反映了很久，但直到今年都沒有給我修好。”幾年來樊先生因漏水問題多次找到物業，物業有時會派師傅上門查看情況，但表示無力維修，有時則只是回應會聯系開發商來上門維修。

失望的樊先生決定以拒交物業費的方式來表達自己對物業服務的不滿，他從2019年末至今已經有近3年沒有交過物業費，拖欠的物業費和違約金總計約7000元左右。

早在去年年中，物業就因樊先生拖欠物業費一事將樊先生告至法院。樊先生在訴訟過程中講明了自己拒交物業費的原因和希望修好房屋漏水的訴求，并表示只要修好漏水，他會交齊所有費用。這次訴訟法院并未出具判決結果，建議雙方協商解決。物業在協商中則表示，將會在2021年國慶節前協助聯系開發商來進行維修。但樊先生的漏水問題并未能按期解決，于是他選擇繼續拒交物業費直至今年。

物業張貼的完整判決書

判決書被四處張貼

今年6月，樊先生和物業再次因拒交物業費問題鬧上了法庭。“今年物業又把我告了一次，我因在外地工作未能出席，所以物業這次勝訴了。”樊先生說，“可我沒想到，最近物業竟然把法院的判決書貼到了小區部分樓棟的電梯里。”

在物業張貼的判決書中可以看到，樊先生的姓名只被抹去了中間一個字，戶籍所在地也明確至村鎮，只有具體門牌號被抹去。

樊先生朋友撕下的判決書

很多樓棟的業主一眼就認出判決書中的被告是樊先生，有的還來詢問樊先生此次官司的相關情況。小區里幾位樊先生的朋友則幫忙把一部分張貼的判決書撕下，避免此事繼續傳播。樊先生表示，物業此舉有侵犯他的個人隱私，同時對他個人在小區內的聲譽也有不好的影響。

“問題解決了我自然會交物業費，但他們的這些做法讓我越來越不愿交了。”樊先生說，“而且小區里還有很多業主和物業打過官司，為什么偏偏只貼和我的官司的判決書呢？”

物業：張貼判決書是為了督促交費

12月9日，極目新聞記者和樊先生一同來到了世茂林嶼岸小區物業服務中心，了解物業對此事的說法。

物業的柯經理（化姓）告訴記者，房屋的質量問題本該由開發商負責，況且樊先生家的漏水問題復雜，物業的維修工人沒有維修能力，物業只能幫樊先生聯系開發商解決此事。

那為何聯系維修漏水花費了數年時間？柯經理表示，物業曾數次聯系到樊先生要上門維修，但樊先生都以不在家拒絕，所以多年沒有修好。而近期物業將進行一次大規模的集中修理計劃，樊先生家正在范圍之中，預計可以在此次大修理中解決樊先生的問題。

“無論漏水問題有沒有解決，法院的判決書都已經要求樊先生在7月份把所欠費用交納，但現在已經12月了樊先生都沒有交，甚至還有鼓動其他業主也不交物業費的行為。”柯經理說，“我們把判決書貼在小區里也是為了督促樊先生執行法院判決，并對其他業主起到警示作用。”而張貼的判決書中對樊先生個人信息的抹除方式則遵循了物業法務部門的建議，柯經理稱這樣的抹除方式是合法合規的，并不侵犯樊先生的個人隱私。

湖北好律律師事務所主任陳亮則對此表示，物業張貼的判決書中的信息可以推斷出被告是樊先生，而判決書涉及公民的個人信息，對不特定的公眾發布時，應當抹去可以推斷出具體人員的內容，比如姓名、住址、公民身份號碼等，否則涉嫌侵犯隱私權。

目前，樊先生仍與物業就諸多問題協商中。