房子辦理過戶需要多久
房屋過戶需要的時間一般會在3個月左右。對于國有土地上的房產(chǎn)證辦理需要30個工作日，并且，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
找法網(wǎng)提醒您，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：
(資料圖片)
（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；
（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；
（四）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估；
（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；
（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
二、房屋過戶需要什么手續(xù)
房屋過戶需要的手續(xù)如下：
1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同；
2.攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)局辦理過戶登記，等待審核；
3.繳納房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)，獲得繳稅證明；
4.稅金繳納完畢后領(lǐng)取房產(chǎn)證，完成過戶。
三、房屋過戶需要戶口本嗎
房屋過戶需要戶口本。房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備資料如下：
1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;
2.申請人身份證明;
3.房地產(chǎn)權(quán)利證書;
4.有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，
5.已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;
6.人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
7.非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。
