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格隆匯11月30日丨上實城市開發(fā)(00563.HK)公告，2022年11月30日，買方誠邦有限公司(為公司間接全資附屬公司)與賣方Renowned Support Holdings Limited等各方訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，買方有條件同意購買而賣方有條件同意出售待售股份，相當(dāng)于目標(biāo)公司躍成有限公司的全部已發(fā)行股本，代價為人民幣6.96億元。

目標(biāo)公司為根據(jù)香港法例注冊成立的有限公司。上海賽灞及上海賽銀各自為根據(jù)中國法律成立的有限責(zé)任公司。上海賽灞為目標(biāo)公司的直接全資附屬公司，而上海賽銀為上海賽灞的直接全資附屬公司。目標(biāo)公司、上海賽灞及上海賽銀為投資控股公司，目標(biāo)集團的主要資產(chǎn)為項目公司西安滻灞建設(shè)開發(fā)有限公司的28.5%股權(quán)。

項目公司及其附屬公司乃成立以持有及開發(fā)中國西安自然界項目的項目公司。項目公司為公司的非全資附屬公司。項目公司及其附屬公司乃成立以持有及開發(fā)中國西安自然界項目的項目公司。自然界項目為住宅、商業(yè)及酒店項目，位于西安市滻灞生態(tài)區(qū)滻灞大道滻河?xùn)|岸。自然界項目占地超過200萬平方米，共規(guī)劃地塊12幅，業(yè)態(tài)多樣；相應(yīng)的配套如社區(qū)商業(yè)、教育、醫(yī)療、購物中心等生活必備設(shè)施，正一一落成并陸續(xù)投入使用。

公司相信，收購事項是收購項目公司作為公司全資附屬公司的良機，有助提升溢利，加強股息分派及資本管理的靈活性。收購事項可幫助集團實現(xiàn)項目公司的獨立營運，令自然界項目的管理及物業(yè)單位的后續(xù)合約銷售或租賃更具彈性，從而營造靈活的業(yè)務(wù)發(fā)展環(huán)境。