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近日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于進一步加強房屋使用安全管理的通知，為進一步加強房屋使用安全管理，堅決杜絕違規(guī)裝修、私自改擴建等破壞房屋結構安全等問題，落實管理責任，落實產權人第一安全責任，規(guī)范裝飾裝修和房屋改造。

通知中提到十點要求，包括落實行業(yè)監(jiān)管責任、落實屬地管理責任、落實房屋產權人第一責任、落實企業(yè)主體責任、落實安全監(jiān)督巡查責任、落實裝飾裝修等申報備案制度、嚴格監(jiān)督執(zhí)法執(zhí)紀、加強宣傳營造濃厚氛圍、探索行刑結合機制以及暢通投訴舉報渠道。

其中提到，市住建局負責對全市房屋使用安全工作和建筑裝飾裝修活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理，同時堅持屬地管理，分級負責，條塊結合，以塊為主的原則。房屋使用安全工作由房屋所在區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會負總責。并堅持產權人為房屋安全第一責任人，嚴格落實產權人和使用人安全責任。

建筑裝飾裝修工程不得擅自拆除、破壞建筑物的承重結構或者超標準加大建筑物荷載。建設單位應當委托具備符合《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》相關資質要求的施工單位開展施工活動，裝飾裝修企業(yè)不得超越資質范圍承攬涉及結構變動的改造施工。房屋建筑工程投資額在100萬元（不含）以上并且建筑面積在500平方米（不含）以上的，建設單位應當申請領取施工許可證。未取得施工許可證的，建設、施工單位不得擅自施工。

房屋管理單位、物業(yè)服務企業(yè)及社區(qū)（居委會）要切實承擔起房屋使用安全監(jiān)督巡查責任。既有房屋的裝飾裝修、改建、擴建，應當依法辦理規(guī)劃、建設等審批手續(xù)，嚴格按照有關法律法規(guī)和工程建設標準進行設計和施工，經(jīng)竣工驗收合格后方可使用。

通知中還提到，應健全房屋安全隱患常態(tài)化巡查發(fā)現(xiàn)機制，加強對重點區(qū)域自建房安全隱患排查。對明顯涉嫌犯罪、存在暴力抗法隱患或影響社會穩(wěn)定的案件，住建部門應提請公安部門提前介入。各單位還應設立投訴舉報電話，并通過官方網(wǎng)站、微信公眾號等多種方式向社會公布，受理群眾投訴，接受社會監(jiān)督，責成有權處理單位第一時間調查、第一時間處置、第一時間回應。

華商報記者 白仲夏